颱風 鋁窗漏水.問題種類與處理分別

文章日期：2009-08-08 11:02

 

根據本人多年來的經驗不管漏水狀況如何的..複雜..難搞..若要區分漏水的原因，大致上分為兩大類..

第一類.結構體.軀體.面.線.點.這類都是屬於防水工程的項目~

 

１.  結構裂縫造成漏水..

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２.  伸縮縫結構與結構或鋼骨銜接處~不同屬性材質銜接處..（EXPANSION JOINTS 活動性間縫）

３.  軀體填充不實 軀體聽起來有點奇怪~這卻是'防水工程項目裡的分類..意思是指結構物的整體~好比人的身體..如果產生了縫隙在加上水.無孔不入滲入~就會漏水~

二..管線類漏水..

 

1.冷熱水管破損~或是人為施作不良~管材接頭材質過差~再者管線屯填時內有雜質~造成生鏽穿孔..而排水管也是常常出現問題的管線之一...大部分都是施工不當及老舊地震銜接不良導致最多~

 

三.鋁窗漏水~大致上都是銜接縫出問題產生的居多~而本身常用來黏著的矽利康耐熱.效果有限~所以常常老化以後又漏水~  其次就是窗戶內框填實不當~中空 在者窗戶下緣產生結構裂縫~..窗戶氣密性不夠造成颱風滲漏..處理方式~如果只是外接框架矽利康老化~那就剔除乾淨在用甲本等揮發性藥劑擦拭後在重新打新的矽利康~以中性為主..要美觀記得先貼紙膠帶~^^..如果是填充不實`或是結構裂縫造成~那就最好請專業防水公司來處理會比較能根治~市面上很多使用高壓灌注的方式~注入發泡劑~填充~可是此藥劑屬於揮發性物質他日可能會有風化脆裂的顧慮~而且此項也不是防水工法之一~不能算是根治的方法~如果可以注入..無收縮~不變質~滲透性好~張力`抗壓~抗冷熱收縮~的材料會比較確實~ 如填充epoxy等結構補強劑~

 

四.漏水的狀況雖然很多但是該如何找正確的公司施作~應該分為~第一類找防水工程~第二類找水電抓漏都可~目前很多防水公司也有承接管線漏水的部分~所以現在漏水問題知道該找何種工種項目了吧..

嚴格來說~抓漏應該水電比較強~防水結構應該屬防水工程比較適合...本公司則是兩者皆有..抓漏抓不到不用錢~防水~做不好不用錢~是給你看`你就知道~事實勝於雄辯對吧....

 

相關相片-皆可從相片簿中找出~

??姐 於 2011-01-13 22:54:32 回應

哇~終於在網路上看到實際一點的回答~房間是露台+採光罩邊間~無遮蔽樓~鋁框的女兒牆容易滲水進來~可以處理嗎?台北市!~還有一間在士林40年舊公寓想裝潢~已經有初步圖!有空估價?~網路上找過所謂設計師!現場丈量過!估價的坪數竟然比我的權狀還多!~預計3月裝修不趕!~可以的話請回信 eve55eve55@gmail.com許小姐

聯絡電話-0987212873 於 2011-01-14 18:11:42 回覆

框邊滲水當然可以處理囉~只是看用什麼樣的方式處理~要便宜就保固一兩年~很多人都在做~也是最常聽到的~高壓灌注~發泡劑~費用高一點就是低壓灌注~灌入EPOXY結構補強劑~~保固可達10年之久~目前沒失敗率~
您40年的舊公寓想裝潢~那應該是裝修及裝潢兼備~三月想要動工的話~可能年前就要準備洽談相關事宜~裝修裝潢的部分差異的項目相當多~所以要詳談~~目前本人在趕一間室內設計裝修裝潢~以及將完工到時可以提供相片及現場參考~
方便的話可以留下連絡方式以便約定時間現場評估~成威室內裝修李先生 0987-212-873

君君 於 2010-09-25 18:30:54 回應

如果做完漏水工程後有保固嗎?通常剛做完是看不出效果,常常沒幾個月又開始漏,針對這方面你怎麼保證做不好免錢

聯絡電話-0987212873 於 2010-09-25 20:22:54 回覆

針對您的問題~一般所謂的保固~就是施作上如果有瑕疵還會漏水~就保固的內容~及期限給于修繕~至不再有問題為止~如果不履行保固內容是可以至消費者文教基金會告發求償~
PS:漏水通常如果作不好要在二次施工的話~~就一定沒利潤~~三次以上就一定賠錢~你會去做一個賠錢的生意嗎~材料~工資~管銷~都要成本~所以如果會提出作不好免費~那可能只是噱頭~事後也是修修補補~如果沒有把握~就不會承接~因為我相信沒人願意去作賠錢的生意~
保固不代表保證~施作任何的漏水狀況都可能因為施作者的疏忽~及肉眼可能看不到的狀況而再次發生~當然技術經驗及專業是前題~但是卻可能因為施作過而把漏水的狀況範圍縮小~而找出漏水主因~不過前提是要看那一類的漏水狀況~
本公司營業至今~網路客戶也不少~也不曾遇過有你所謂的作不好而引發的糾紛~因為你可以上網看看是否有對本公司的負面評價~
有不少客戶曾經說要上網建議本公司施作的專業回覆~我是直接拒絕~因為做這行業要靠實力~才會有口碑~而不是文宣~您說是不是呢~